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本物件は本広告を行い取引を開始するまでは、契約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。販売開始予定/2024年7月中旬

物件名 ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
所在地 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3
交  通 近鉄南大阪線・橿原線・吉野線「橿原神宮前」駅徒歩1分
用途地域(地域・地区) 商業地域
建ペイ率 57.85%(法定建ペイ率 80%)
容積率 396.49%(法定容積率 400%)
総戸数 68戸
私道負担 なし
敷地面積 1,120.14㎡
建築面積 647.96㎡
延床面積 5,178.73㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 56.02㎡~67.62㎡(トランクルーム面積0.40㎡~0.55㎡含)
バルコニー面積 10.16㎡~12.15㎡
メーターボックス面積 0.42㎡~1.06㎡
ポーチ面積 6.62㎡~8.75㎡
アルコーブ面積 1.12㎡~2.16㎡
室外機置場面積 1.01㎡~1.93㎡
駐車場 22台(平面式9台・屋内機械式13台)※金額未定
自転車置場 123台(スライドラック式94台・平面式29台)※金額未定
バイク置場 3台※金額未定
敷地所有者 株式会社フクダ不動産
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 2025年9月上旬
入居予定 2025年10月上旬
建築確認番号 第23確更建築財なら中1006号(2024年1月18日付)
事業主・売主 株式会社フクダ不動産
管 理 ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他1社
設計・監理 株式会社フクダ不動産一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施 工 大末建設株式会社
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ピアッツァレジデンスマンションギャラリー、竣工後は管理室

※販売戸数未定のため、間取り、各面積は全住戸(68戸)に対応しています。

販売戸数 未定
販売開始予定 2024年7月中旬
販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 56.02㎡~67.62㎡(トランクルーム面積0.40㎡~0.55㎡含)
バルコニー面積 10.16㎡~12.15㎡
管理費(月額) 未定
管理等準備金(一括) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
【お詫びと訂正】
以前の物件概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定/2024年6月上旬
(正)販売開始予定/2024年7月中旬。
また、2024年3月のダイヤ改正に伴い、電車所要時間の変更を行いました。