本物件は本広告を行い取引を開始するまでは、契約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。販売開始予定/2024年6月中旬
物件名 | ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 |
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所在地 | 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3 |
交 通 | 近鉄南大阪線・橿原線・吉野線「橿原神宮前」駅徒歩1分 |
用途地域(地域・地区) | 商業地域 |
建ペイ率 | 57.85%(法定建ペイ率 80%) |
容積率 | 396.49%(法定容積率 400%) |
総戸数 | 68戸 |
私道負担 | なし |
敷地面積 | 1,120.14㎡ |
建築面積 | 647.96㎡ |
延床面積 | 5,178.73㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 56.02㎡~67.62㎡(トランクルーム面積0.40㎡~0.55㎡含) |
バルコニー面積 | 10.16㎡~12.15㎡ |
メーターボックス面積 | 0.42㎡~1.06㎡ |
ポーチ面積 | 6.62㎡~8.75㎡ |
アルコーブ面積 | 1.12㎡~2.16㎡ |
室外機置場面積 | 1.01㎡~1.93㎡ |
駐車場 | 22台(平面式9台・屋内機械式13台)※金額未定 |
自転車置場 | 123台(スライドラック式94台・平面式29台)※金額未定 |
バイク置場 | 3台※金額未定 |
敷地所有者 | 株式会社フクダ不動産 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工予定 | 2025年7月末 |
入居予定 | 2025年9月下旬 |
建築確認番号 | 第23確更建築財なら中1006号(2024年1月18日付) |
事業主・売主 | 株式会社フクダ不動産 |
管 理 | ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他1社 |
設計・監理 | 株式会社フクダ不動産一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
施 工 | 大末建設株式会社 |
手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
設計図書閲覧場所 | ピアッツァレジデンスマンションギャラリー、竣工後は管理室 |
※販売戸数未定のため、間取り、各面積は全住戸(68戸)に対応しています。
販売戸数 | 未定 |
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販売開始予定 | 2024年6月中旬 |
販売価格(税込) | 未定 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 56.02㎡~67.62㎡(トランクルーム面積0.40㎡~0.55㎡含) |
バルコニー面積 | 10.16㎡~12.15㎡ |
管理費(月額) | 未定 |
管理等準備金(一括) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
修繕積立基金(一括) | 未定 |